freetool.cz

Generátor návrhu na zrušení trvalého pobytu

Neodhlásil se vám bývalý nájemník z bytu? Braňte se. Vytvořte si úřední žádost a podejte ji na obecní ohlašovnu.

Údaje do formuláře

Musíte úřadu dokázat 2 věci: že mu skončilo právo užívat byt a že tam už fyzicky nebydlí.

Navrhovatel:
[Jméno vlastníka]
Datum narození: [Datum nar.]
[Adresa vlastníka]
Adresát (Příslušná ohlašovna):
[Název úřadu]
[Adresa úřadu]
Návrh na zrušení údaje o místu trvalého pobytu

V souladu s ustanovením § 12 odst. 1 písm. c) zákona č. 133/2000 Sb., o evidenci obyvatel a rodných číslech (dále jen "Zákon o evidenci obyvatel"), podávám tímto jakožto oprávněná osoba (vlastník nemovitosti) návrh na zrušení údaje o místu trvalého pobytu pro níže uvedeného občana:

  • Jméno a příjmení: [Jméno nájemníka]
  • Datum narození: [Datum nar.]
  • Hlášen na adrese: [Adresa nemovitosti]

Odůvodnění návrhu:

I. Jsem výlučným vlastníkem (případně spoluvlastníkem) výše uvedené nemovitosti, na jejíž adrese je jmenovaný/á občan/ka hlášen/a k trvalému pobytu.

II. Zánik užívacího práva: Jmenovanému občanovi zaniklo užívací právo k výše uvedenému bytu/nemovitosti dne [Datum]. Od tohoto data nemá k nemovitosti žádný platný nájemní ani jiný vztah, který by jej opravňoval k jejímu užívání.

III. Neužívání nemovitosti: Jmenovaný občan se ve výše uvedené nemovitosti fyzicky nezdržuje, a to již od [Datum]. Nemá zde žádné své osobní věci a objekt nijak neužívá.

Vzhledem k tomu, že byly splněny obě zákonné podmínky pro zrušení údaje o místu trvalého pobytu, tedy (1) zánik užívacího práva a zároveň (2) prokazatelné neužívání objektu, žádám ohlašovnu, aby ve správním řízení vydala rozhodnutí, kterým údaj o trvalém pobytu výše uvedeného občana na předmětné adrese zruší.

Přílohy k návrhu (Důkazy):

V [Město] dne [Datum]
Vlastnoruční podpis navrhovatele

Proč řešit trvalý pobyt bývalého nájemníka?

Mnoho majitelů si myslí, že trvalý pobyt (tzv. "trvalé bydliště") je jen formální adresa na občance a není potřeba to řešit. Omyl. Adresa trvalého pobytu je místem, kam úřady doručují korespondenci a hlavně: je to místo, kam půjde exekutor hledat majetek dlužníka. Pokud se váš bývalý nájemník zadluží, exekutor může zaklepat na vaše dveře a vy budete muset složitě prokazovat, že lednička a televize v bytě nepatří dlužníkovi, ale vám.

Dvě podmínky, které musíte splnit

Podle zákona č. 133/2000 Sb. zruší ohlašovna trvalý pobyt pouze tehdy, pokud prokážete, že byly kumulativně (současně) splněny dvě podmínky:

  • Zánik užívacího práva: Musíte úřadu doložit, že nájemní smlouva byla řádně ukončena (uplynutím doby určité, výpovědí, nebo dohodou). K tomu slouží kopie nájemní smlouvy a výpovědi.
  • Fyzické neužívání: Osoba v bytě nesmí reálně bydlet. To se nejlépe dokazuje předávacím protokolem (kde je napsáno "nájemník odevzdal klíče a byt vyklidil"). Pokud protokol nemáte, úřad může vyžadovat svědeckou výpověď sousedů.

Postup: Kam návrh podat?

Návrh, který vygenerujete v našem nástroji, vytiskněte, podepište a odneste na ohlašovnu obecního nebo městského úřadu, pod který vaše nemovitost spadá (oddělení evidence obyvatel). Na místě uhradíte správní poplatek (typicky 100 Kč za osobu). Úřad následně zahájí správní řízení, vyzve bývalého nájemníka k vyjádření (ten většinou nereaguje) a zhruba do 30–60 dnů vydá rozhodnutí o zrušení. Adresa hříšníka pak oficiálně spadne na tzv. "ohlašovnu" (radnici).